Terreno Estratégico en San Martín de Porres, Lima

Oportunidad de inversión ubicada en un punto de alto tránsito en el cruce de Av. Mayorazgo con Av. Canta Callao, dentro de uno de los distritos con mayor dinamismo comercial de Lima Norte. El terreno se ofrece aproximadamente 20% por debajo de su valor comercial según tasación, lo que representa una ventaja inmediata de entrada para desarrollo o revalorización. Su ubicación en intersección estratégica lo convierte en una alternativa ideal para proyectos vinculados al sector combustibles, retail de conveniencia o negocios de alto flujo vehicular. ✅ Características destacadas Ubicación en cruce de avenidas principales Alto flujo vehicular y visibilidad comercial Precio competitivo por debajo del valor de mercado Potencial inmediato para desarrollo comercial Zona urbana consolidada 🎯 Potencial de desarrollo Estación de servicio Minimarket o tienda de conveniencia Proyecto comercial de alto tránsito Inversión inmobiliaria con proyección de valorización Una alternativa atractiva para inversionistas que busquen asegurar ubicación estratégica con margen de valorización desde el inicio.